宅建試験の参考書で一番売れているのは，現時点では，佐藤孝先生の「らくらく宅建塾」(週刊住宅新聞社)です。
そして佐藤先生は，「らくらく宅建塾」を教科書にしてＤＶＤ講座を開講されています。
２６万円するのもありますが，高いか安いかは人それぞれでしょう。
私がもし，佐藤先生のＤＶＤ講座を勝手にコピーして，格安で海賊版を販売したらどうなるでしょうか？
著作権侵害になり，「10年以下の懲役若しくは1000万円以下の罰金，又はこれらを併科」されます(著作権法119条)。
これは，言うまでもないことですね（笑）。
じゃ私が，教科書として佐藤先生の「らくらく宅建塾」を使い，私独自の解説を加え，私のオリジナルのＤＶＤ講座を，著作権者の許可なしに販売したらどうなると思いますか？
これも著作権侵害になります。
いくら私独自の解説を加え，私オリジナルのＤＶＤ講座を作ったとしても，それを販売するには著作権者の許可が必要になります。
教科書使用の許可を受けないと，オリジナルのＤＶＤ講座が海賊版扱いになっちゃうということです。
著作権法では，営利目的での教科書の引用は厳禁なのです（著作権法32条)。
なぜかと言うと，販売市場において佐藤先生のＤＶＤ講座の「売れ行きが低下する」からです。
私が無許可で「らくらく宅建塾」を教科書にして，私独自のＤＶＤ講座を開講したら，佐藤先生のオリジナルＤＶＤ講座(２６万円）の「売れ行きが低下する」のです。
例えば私が２万円で，佐藤先生と同程度のものを無許可で販売したら，佐藤先生の２６万円の講座は何百と「売れ行きが低下する」のが明白だと思いませんか？
この場合私は，「10年以下の懲役若しくは1000万円以下の罰金，又はこれらを併科」じゃ済みません。
もし出版社(週刊住宅新聞社)が，佐藤先生のオリジナルの売上が３００部低下したことを証明したら，私は，２６万円×３００＝７８００万円もの損害賠償をとられます。
最近，自分の教科書を作れないので，佐藤先生の「らくらく宅建塾」を使って「教室での講義」を予定している講師が増えているようです。
こういう講師は，正面から週刊住宅新聞社に交渉すれば，「らくらく宅建塾」の使用許可を与えてくれます。
前途有為な講師諸君は，何事も「正面から正々堂々と｣がポイントです！
条件は，「らくらく宅建塾」を週刊住宅新聞社から直接購入することです。
特別な料金は要りません。
それどころか，部数がまとまれば市価より相当割り引いてくれます。
以上は，私が直接，週刊住宅新聞社出版局の某氏に確認したことです。
なお，週刊住宅新聞社が「らくらく宅建塾」の使用許可を与えるのは，「教室での講義」に限定されるそうです。
講義をＤＶＤやＣＤにして販売する場合は，一切許可を与えず，過去に与えた例もないとのこと。
この点，週刊住宅新聞社に限らず，著作権者の許可を得たと宅建試験受験者にウソをついて，格安で海賊版ＤＶＤを販売している者が，残念ながら散見されます。
自分の教科書を作れない講師が，教科書を明示しないで，海賊版ＤＶＤを販売している例もあります。
受験者の皆様も，このような業者には十分御注意ください。
違法行為に手を貸したのでは，たとえ合格しても，後味が悪いもんです！