宅建試験最大の落とし穴

最後に更新した日:2021年03月13日(土)

　
「宅建業法は満点（２０点）をとるぞ！」
「権利関係は８割正解（１２点）だな！」
というように、すべての試験は得点目標を設定してから挑戦しますよね。

得点目標の最大値は満点（宅建では５０点）ですが、皆さんは満点を目標に学習・勉強しますか？
ほとんどの皆さんは、「それはチョット高すぎるよ！」と躊躇するでしょう。

じゃ、大体の安全圏とされる３５点が目標ですか？
少し保険を掛けて、３８点くらいに設定しておきますか？
いろいろ悩んじゃいますねぇ～（笑）。

連続３回「落選」の方から、こんなメールをもらいました。

・１年目は、しっかり宅建の学校(予備校)に通い３回受けた模擬試験(模試)も平均４７点だった。
・２年目は、某社のＣＤ講座による自宅学習をし、２回模試を受け２回とも４６点だった。
・３年目は、インターネットで探したサイトで学習・勉強し、模試は３回受け平均４７点だった。

皆さんは、どう感じるでしょうか？

「模擬試験の点数がこんなにいいのに、３回連続落選なんていう人がホントに存在するの？」という疑問を、まず抱くでしょうね。

でも、いるんですよ。
というより、意外に多いんです。
私は宅建講師歴34年で、こういう方を何百人と見てきました。

模擬試験の点数がいいのに多数回受験に陥る最大の原因は、「得点目標を４５点以上にしちゃう」ことです。
これが私の分析。
実は、得点目標が高すぎるのは非常に危険なんです。

何故危険なんでしょうか？

宅建試験は私でも満点が取れません。
準備しないで行けば、４０点がいいとこでしょう。

だから、皆さんが４５点以上を目標にしちゃうことは、考え方によっては「とても不遜な事！」です（笑）。
４５点以上は、一般受験者からみれば神の世界！
神の世界なので、ほとんどの人に無理が生じます。

この無理こそが、「宅建試験最大の落とし穴」なんですね。

宅建試験の場合、５００項目押さえれば４０点とれます。
しかし、わずか５点差でも、４５点とるには３０００項目は押さえなければならないでしょう。５点上積みするのに６倍かかると思って下さい。
高校時代、９０点超えるには、８０点取る場合の何倍も苦労した経験をした人もいるでしょう。あれと同じです。

それだけじゃないですよ。

いわゆる「基本抜け」という、一番恐ろしい大津波が襲って来ます。

何かと言うと、多くの事を押さえようとするあまり、大切な基本を落としちゃう現象です。
本番では、基本抜けした人はまず通用しません。重箱の隅を突っつくことが多い模擬試験では通用しても…。

親友５人の電話番号を覚えるのは簡単だけど、クラス３０人分のを全部覚えようとすると、５人の番号さえ忘れがちになるのと同じですね。

最近、宅建の学校(宅建の予備校)の息がかかったと思われる関係者・工作員が、メルマガ・掲示板等で「量をこなす事も大切です」なんて言ってるようですが、そのまま鵜呑みにすることは非常に危険です。
「基本抜け」が特に恐ろしい！

そこで私からのメッセージ。

押さえるのは５００項目。
単なる暗記じゃなく理解があれば、これで４０点取れます。だから得点目標は４０点が理想です。

じゃ、具体的に５００項目とは何か？
宅建の迷物図書館サイトの参考書・テキストに書いてあることです。ここに書いてあることは、数え方によって多少違いますが大体５００と考えればイイでしょう。

模擬試験(模試)の点数がいいのに多数回受験に陥る人の存在は、あまりオモテに出ません。
そこで、上で紹介したメールをきっかけに書いてみようと思ったのが、きょうの記事です。

最初に投稿した日:2005年04月12日(火)記

追記した日:2010年11月11日(木)記

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