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民法・権利関係の音声講義は№1～№29までです。
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| 民法・権利関係 | |||
| 音声№ | 録音内容(目次) | 分数 | 合計 |
| №１ | ［1］民法の勉強のしかた | 04:42 | |
| ［2］はじめに | 32:29 | ||
| 第一章 宅建業者の「取引」に直結する契約 ［3］宅建業者の「取引」に直結する契約 |
08:14 | ||
| 第１節 売買契約 ［4］売買契約 |
10:56 | ||
| 第２節 交換契約 ［5］交換契約 |
07:41 | ||
| 1:04:02 | |||
| №２ | 第３節 賃貸借契約 ［1］賃貸借契約 | 02:17 | |
| ［2］賃貸借契約を規律する法律 | 04:01 | ||
| ［3］賃借権の存続期間 | 09:47 | ||
| ［4］賃借権の更新 | 30:41 | ||
| 0:46:46 | |||
| №３ | ［1］賃借権の譲渡・賃借物の転貸 | 40:03 | |
| 0:40:03 | |||
| №４ | ［1］どうすれば不動産の賃借権を第三者に対抗できるか | 10:44 | |
| ［2］借賃（賃料） | 16:39 | ||
| ［3］修繕義務 | 04:08 | ||
| ［4］賃借人が死亡した場合，賃借権はどうなるか | 04:41 | ||
| ［5］賃貸借に関する条件の変更 | 05:29 | ||
| 0:41:41 | |||
| №５ | 第４節 使用貸借契約 ［1］使用貸借契約 |
07:17 | |
| 第５節 委任契約 ［2］委任契約 |
32:12 | ||
| 0:39:29 | |||
| №６ | 第６節 代理契約 ［1］代理契約 |
04:10 | |
| ［2］代理が成立するには | 10:14 | ||
| ［3］無権代理 | 18:30 | ||
| ［4］代理行為 | 05:37 | ||
| ［5］代理が成立すると | 03:06 | ||
| 0:41:37 | |||
| №７ | 第二章 売買契約に付随する話 第１節 契約の一般論 ［1］07/07-01.html">売買契約に付随する話（契約の一般論） |
29:06 | |
| 第２節 弁済 ［2］07/07-02.html">弁済 |
22:57 | ||
| 0:52:03 | |||
| №８ | 第３節 手付 ［1］手付 |
24:24 | |
| 第４節 買戻し ［2］買戻し |
21:32 | ||
| 0:45:56 | |||
| №９ | 第三章 主として売買契約のトラブルの話 ［1］主として売買契約のトラブルの話 |
08:00 | |
| 第１節 売買契約が約束通り守られない場合 ［2］売主の担保責任 |
29:19 | ||
| 0:37:19 | |||
| №10 | ［1］債務不履行 | 20:12 | |
| ［2］金銭債務・損害賠償の予定 | 07:50 | ||
| ［3］契約の解除 | 08:42 | ||
| ［4］危険負担の問題 | 06:16 | ||
| 0:43:00 | |||
| №11 | 第２節 制限行為能力者が契約にタッチする場合 ［1］制限行為能力者が契約にタッチする場合 |
10:56 | |
| ［2］未成年者 | 06:49 | ||
| ［3］成年被後見人 | 04:06 | ||
| ［4］被保佐人 | 02:57 | ||
| ［5］被補助人 | 03:41 | ||
| ［6］取消しの意味 | 17:14 | ||
| 0:45:43 | |||
| №12 | 第３節 意思表示に欠陥がある場合 ［1］意思表示に欠陥がある場合 |
03:02 | |
| ［2］心裡留保による意思表示 | 08:51 | ||
| ［3］虚偽表示による意思表示 | 05:45 | ||
| ［4］錯誤による意思表示 | 17:11 | ||
| ［5］詐欺による意思表示 | 05:07 | ||
| ［6］強迫による意思表示 | 09:13 | ||
| ［7］公序良俗違反 | 07:51 | ||
| 0:57:00 | |||
| №13 | 第四章 その他の契約の話 ［1］その他の契約の話 |
02:44 | |
| 第１節 消費貸借契約 ［2］消費貸借契約 |
13:17 | ||
| 第２節 請負契約 ［3］請負契約 |
22:35 | ||
| 第３節 贈与契約 ［4］贈与契約 |
03:15 | ||
| 第４節 寄託契約 ［5］寄託契約 |
03:09 | ||
| 第５節 債権譲渡契約 ［6］債権譲渡契約 |
03:43 | ||
| 第６節 注意義務 ［7］注意義務 |
03:57 | ||
| 0:52:40 | |||
| №14 | 第五章 契約以外で財産の移転が生じる場合 ［1］契約以外で財産の移転が生じる場合（相続） |
03:59 | |
| 14/14-02.html">第１節 相続 ［2］相続人は誰か |
14:04 | ||
| ［3］法定相続分はどのくらいか | 04:43 | ||
| ［4」 遺言 | 13:33 | ||
| ［5］遺産分割 | 03:17 | ||
| ［6］相続の放棄と承認 | 04:52 | ||
| 0:44:28 | |||
| №15 | 第２節 時効 ［1］時効 |
02:04 | |
| ［2］取得時効 | 33:28 | ||
| ［3］消滅時効 | 20:03 | ||
| 0:55:35 | |||
| №16 | 第３節 相殺 ［1］相殺 |
42:27 | |
| 0:42:27 | |||
| №17 | 第４節 不法行為 ［1］不法行為 |
37:58 | |
| 第５節 不当利得 ［2］不当利得 |
07:00 | ||
| 第６節 債権者代位権 ［3］債権者代位権 |
05:53 | ||
| 0:50:51 | |||
| №18 | 第六章 物権 第１節 物権の一般論 ［1］物権の一般論 |
07:20 | |
| 第２節 物権は、当事者間では、意思表示だけで変動する ［2］物権は，当事者間では，意思表示だけで変動する |
03:23 | ||
| 第３節 不動産物権変動は、第三者には、登記がなければ対抗できない ［3］不動産物権変動は、第三者には、登記が なければ対抗できない |
32:18 | ||
| 0:43:01 | |||
| №19 | 第４節 物権法定主義 ［1］物権法定主義 |
05:10 | |
| 第５節 所有権 ［2］所有権 |
07:56 | ||
| 第６節 相隣関係 ［3］相隣関係 |
30:09 | ||
| 0:43:15 | |||
| №20 | 第７節 共有 ［1］共有 |
29:18 | |
| 第８節 地上権 ［2］地上権 |
09:33 | ||
| 第９節 永小作権 ［3］永小作権 |
02:55 | ||
| 第10節 地役権 ［4］地役権 |
06:48 | ||
| 第11節 占有権 ［5］占有権 |
05:47 | ||
| 0:54:21 | |||
| №21 | 第七章 担保制度 第１節 担保制度とは ［1］担保制度とは |
06:07 | |
| 第２節 物的担保（担保物権） ［2］物的担保（担保物権）の性質 |
18:48 | ||
| ［3］抵当権とは | 06:01 | ||
| ［4］抵当権の性質 | 00:48 | ||
| ［5］抵当権設定契約 | 08:47 | ||
| ［6］抵当権の効力が及ぶ範囲 | 13:40 | ||
| 0:54:11 | |||
| №22 | ［1］抵当権設定者の使用・収益権 | 07:59 | |
| ［2］抵当権設定者の処分権 | 21:38 | ||
| ［3］法定地上権 | 07:41 | ||
| ［4］根抵当権 | 05:56 | ||
| ［5］質権・留置権・先取特権 | 04:28 | ||
| ［6］その他の物的担保 | 07:45 | ||
| 0:55:27 | |||
| №23 | 第３節 人的担保 ［1］人的担保（保証） |
08:27 | |
| ［2］保証人となる資格 | 06:02 | ||
| ［3］保証債務の重さ | 05:07 | ||
| ［4］主たる債務者に生じた事由の保証人への影響 | 16:40 | ||
| ［5］催告の抗弁権と検索の抗弁権 | 03:43 | ||
| ［6］分別の利益 | 03:23 | ||
| 0:43:22 | |||
| №24 | ［1］人的担保（連帯債務） | 09:41 | |
| ［2］債権者の請求 | 07:46 | ||
| ［3］連帯債務者の一人に生じた事由の他の 連帯債務者への影響 |
25:08 | ||
| 0:42:35 | |||
| №25 | 第八章 区分所有法 ［1］区分所有法 |
03:16 | |
| 第１節 分譲マンションの所有関係 ［2］分譲マンションの所有関係 25/25-02.html">（専有部分・共用部分・敷地利用権） |
14:14 | ||
| 第２節 分譲マンションの管理関係 ［3］分譲マンションの管理関係（規約・集会・ 管理組合） |
23:13 | ||
| 0:40:43 | |||
| No.26 | 欠番 | ||
| №27 | 第九章 不動産登記法 ［1］不動産登記法 |
02:08 | |
| ［2］登記はどうやって行うか | 08:17 | ||
| ［3］登記記録（登記簿）はどこに備えられるか | 03:07 | ||
| ［4］登記記録の公開 | 06:50 | ||
| ［5］登記の申請 | 37:40 | ||
| 0:58:02 | |||
| No.28 | 欠番 | ||
| №29 | ［1］権利に関する登記の順位 | 12:00 | |
| ［2］区分建物（分譲マンション等）の登記 | 27:54 | ||
| 0:39:54 |
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